C09600927-參加美國JPMorganChaseBank舉辦研討會之報告

出國期間

2007-03-09 至 2007-03-20

前往地區

美國

出國人數

共 1 位

基本資料
系統識別號	C09600927
主題分類	財政經濟
施政分類	銀行
計畫名稱	參加JPMorganChase舉辦之研討會
報告名稱	參加美國JPMorganChaseBank舉辦研討會之報告
報告日期	2007-05-28
報告書頁數	26

其他資料
出國期間	2007-03-09 至 2007-03-20
前往地區	美國
參訪機關	美國JPMorganChaseBank
出國類別	其他
關鍵詞	次級房貸

計畫主辦機關資訊

計畫主辦機關

中央銀行

出國人員

姓名	服務機關	服務單位	職稱	官職等
林翰基	中央銀行	外匯局	專員	薦任

報告內容摘要
次級房貸係指抵押放款機構對信用品質較差借款人所承做之房貸。因2001年至2004年利率處於低點、次級房貸業者採取寬鬆之放款審核標準、全球游資充裕、與投資人尋求高收益商品,使得次級房貸市場快速成長。2004年7月起聯邦資金利率逐步調升至2006年6月5.25%,這一連串升息動作,終結了本波房市熱潮。由於利息支出大幅增高,加上房價漲勢趨向停滯,使得過去隱藏在背後之借款人信用不良、貸款成數過高、收入或資產證明文件不夠齊全等問題陸續爆發。業者也受重創,紛紛爆發財務問題,或甚至倒閉。惟指數型次級房貸占整個抵押房貸市場規模之比率仍是很低,大多數次級房貸已證券化,加上目前失業率低,房市體質健全,故次級房貸風暴似乎對美國總體經濟之影響並不大。
前往原始報告頁面：http://report.nat.gov.tw/ReportFront/report_detail.jspx?sysId=C09600927

報告內容摘要

次級房貸係指抵押放款機構對信用品質較差借款人所承做之房貸。因2001年至2004年利率處於低點、次級房貸業者採取寬鬆之放款審核標準、全球游資充裕、與投資人尋求高收益商品,使得次級房貸市場快速成長。2004年7月起聯邦資金利率逐步調升至2006年6月5.25%,這一連串升息動作,終結了本波房市熱潮。由於利息支出大幅增高,加上房價漲勢趨向停滯,使得過去隱藏在背後之借款人信用不良、貸款成數過高、收入或資產證明文件不夠齊全等問題陸續爆發。業者也受重創,紛紛爆發財務問題,或甚至倒閉。惟指數型次級房貸占整個抵押房貸市場規模之比率仍是很低,大多數次級房貸已證券化,加上目前失業率低,房市體質健全,故次級房貸風暴似乎對美國總體經濟之影響並不大。

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