2000-10-16 至 2000-10-27
共 4 位
| 系統識別號 | C09000148 |
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| 主題分類 | 交通建設 |
| 施政分類 | 交通及建設 |
| 計畫名稱 | 高速鐵路車站特定區土地開發之產業引進與管理維護考察 |
| 報告名稱 | 高速鐵路車站特定區土地開發之產業引進與管理維護考察 |
| 電子全文檔 | |
| 報告日期 | 2001-01-18 |
| 報告書頁數 | 50 |
| 出國期間 | 2000-10-16 至 2000-10-27 |
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| 前往地區 |
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| 參訪機關 | |
| 出國類別 | 考察 |
| 關鍵詞 | 車站土地開發之產業引進與管理維護 |
| 計畫主辦機關 | 交通部高速鐵路工程籌備處 | |||||||||||||||||||||||||
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| 出國人員 |
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| 台灣西部高速鐵路建設計畫中,另有一項子計畫,就是五個車站特定區的區段徵收實施計畫,共計開發1385.5公頃土地,其中交予台灣高鐵公司之車站專用區共93.11公頃,其中31.88係商業區,另交通部高鐵局經管土地亦達198.62公頃,如何開發這些土地？在規劃之初即曾對國外之大型購物中心(mall)從事調查,希望引進此類產業,並以其需求進行規劃,可說是為其等量身訂做,目前正進行招商作業中,亟待了解其開發方式、過程及實際營運狀況。另美國幾個著名車站,在1982年代曾引起一連串爭議,究應保留抑或配合商業利益,拆除後開發成商業大樓,因而選擇兩個保留的車站及一個改建的車站進行觀摩。無論Mall或車站也好,最重要的是如何找到最好的開發商及主力商店,提供那些誘因？是否可依整體效益,而非以權利金多寡而決標,在我國之採購法令中頗值得借鏡。 |
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