| 一、日本政府對推動設置國際商務中心,促進外國人至日本投資與貿易發展,不遺餘力,具體作法包括：(一)於既有之日本貿易振興會（JETRO）總部及各分部普設免費且商務功能完整之辦公室,提供外國人或外國商務代表初次到日本探詢投資機會之短期立足地,協助其撙節營運成本,並於短時間內熟悉當地環境、商務投資法令,促進開拓新市場。(二)日本各地方政府採取主動積極的作為,爭取外商至當地設置該國之商務中心。諸如橫濱市政府積極促成德國產業中心及英國產業中心在橫濱的設立,包括協助基地區位評估、土地取得、尋求具合作意願開發商、積極招商,以及提供財務補貼等事宜。英國產業中心開幕大典,即由日本德仁皇太子與英國首相布萊爾共同蒞臨致辭剪綵,重視程度由此得見。(三)日本中央及地方政府共同出資參與興建國際商務中心,積極主導招商並交由準官方色彩專業財團法人機構負責營運管理,神戶國際商務中心即為一具體案例。(四)國際商務中心基地區位臨近都會區或科技工業園區,交通網絡便捷。(五)國際商務中心的建築多由國際知名的建築師設計建造,具有指標性意義。(六)國際商務中心的功能多元化,除了具備傳統辦公室商務機能外,亦結合倉儲、製造、組裝、研發、展示、訓練及會議等多元機能。二、香港由於自由港的淵源,加上英國政府長期推動金融、法制及基礎公共建設等相關建設,國際商務中心業務的發展一向蓬勃,相關特色包括：(一)純粹由民間投資經營。(二)除了提供一般共通性辦公商務機能外,亦提供最大彈性,應客戶個別需求,提供量身訂作商務服務,包括會計、法務、財務、翻譯及私人秘書相關工作。(三)商務中心除提供獨立辦公室外,亦可單獨提供辦公桌,甚至僅提供虛擬辦公室服務,客戶只需透過電話線與商務中心連繫,即可獲得所需的商務服務了。三、國際商務中心的設立,對促進外商來台灣投資及發展貿易具有正面效益,相關建議事項如下：(一)國際商務中心的開發建置應充份考量分期發展及經營管理成本之可行性。初期立即可行的方式可參考日本JETRO的作法,建議由政府編列預算,外貿協會配合調整部分現行可用的辦公室,免費提供外商使用,作為其初期至我國探詢投資機會之短期立足地,協助其撙節營運成本,並於短期間內熟悉當地環境、商務投資法令,促進開拓新市場。中長程作法再考量建造開發設置國際商務中心。(二)國際商務中心基地區位宜選擇都會區或都會鄰近地區,交通便利、生活機能健全、地價合理、環境寬敞之地點,若能臨近科技園區尤佳,使成為園區之一部分。(三)國際商務中心開發型態宜考慮多機能複合式之開發模式,結合商務辦公、製造、組裝、倉儲、研發、展示、會議、商務住宅及相關配套設施,除可提供外商便利舒適之工作生活環境外,同時可提高開發效益。(四)國際商務中心建築應具有「地標性」,並提供具國際水準之軟硬體設施,突顯政府政策指標性意義,提高外商進駐意願。(五)國際商務中心建置初期,政府宜投注較大資源,包括主動了解外商需求、尋求合作開發夥伴、參與出資建造、積極主導招商、提供租稅獎勵等配套措施。 |