出國期間

2009-01-18 至 2009-01-21

前往地區

  • 澳大利亞

出國人數

共 1 位

基本資料
系統識別號 C10000321
主題分類 財政經濟
施政分類 財政金融
計畫名稱 第15屆泛太平洋不動產年會
報告名稱 Appraiserpartialadjustmentbehavior:AT-REITreappraisalcase
電子全文檔
報告日期 2009-02-25
報告書頁數 42
其他資料
出國期間 2009-01-18 至 2009-01-21
前往地區
  1. 澳大利亞
參訪機關 泛太平洋不動產年會
出國類別 其他
關鍵詞 appraisalsmoothing,partialadjustment,REITs,re-appraisal
計畫主辦機關資訊
計畫主辦機關 國立政治大學
出國人員
姓名 服務機關 服務單位 職稱 官職等
陳奉瑤 國立政治大學 副教授 教師
報告內容摘要
Previousstudiesdefinedappraisalsmoothingasreducedvolatilityorthelagstructureofappraisal-basedindexascomparedtotransaction-basedindex.Mostofthesestudiesexaminedfromanaggregatelevelandusedextensivedatasetsinordertode-smooththeappraisal-basedindex.ThispaperaimstoobservesmoothingbehavioramongstappraisersinTaiwan.Itusesre-appraisaldataofT-REITsandemploysthepartialadjustmentmodeldevelopedbyQuanandQuigley(1991)toobservesmoothingphenomena.Theresultsshowthattheconfidenceparameteris0.63andverifiesthatpartialadjustmentsexisted.WefindthatappraisersinTaiwanplacelessweightstomarketinformationbecauseofmarketnoise.Andweobservethatappraiserhasvariousadjustmentstrategies,biggerclientmoreconservative.
前往原始報告頁面：http://report.nat.gov.tw/ReportFront/report_detail.jspx?sysId=C10000321
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